Bausachverständiger Espelkamp

Bausachverständiger in Espelkamp

Ich arbeite als Bausachverständiger in Espelkamp für meine Kunden. Sprechen Sie mich gern an wenn sie von einem Bausachverständigen Beratung suchen zu Problemen, die für einen Bausachverständigen in Espelkamp kein Problem darstellen.

• Hauskauf-Hilfe Espelkamp
  Die Hauskauf-Hilfe ist keine einfache Immobilienbewertung vom Schreibtisch aus. Das Haus, welches Sie kaufen wollen, wird gemeinsam mit dem Bausachverständigen begangen und bewertet. Anschließend wird besprochen, welche Schwierigkeiten aus bausachverständiger Sicht auf Sie zukommen, wenn Sie das Haus kaufen und mit welchen Folgekosten Sie für Sanierungen bzw. Modernisierungen zu rechnen haben. Ebenso wird eine Aussage darüber getroffen welcher Kaufpreis gerechtfertigt sein könnte.
• Bewertung von Immobilien Espelkamp
  Die Bewertung von Immobilien, welche meist in einem Wertgutachten endet, hat einen anderen Sinn als die Hauskaufberatung. Hier geht es eher um die Besteuerung des Objektes oder die Entschädigung bei einer Scheidung. Hierbei wird immer davon ausgegangen, dass das Objekt weiter so genutzt werden kann, wie bisher.
• Baubegleitende Qualitätssicherung
  Baubegleitende Qualitätssicherungen führt ein Sachverständiger zur Überwachung der Bauqualität aus. Hier ist der Sachverständige für Sie tätig wie ein Bauleiter, er kommt aber auf Einzelanforderung zur Klärung einzelner Sachverhalte. Auch Bauabnahmen als Zwischenabnahme, Rohbauabnahme oder Endabnahme zählen zum Thema baubegleitende Qualitätssicherung in Espelkamp genauso wie Garantiemanagement oder Blowerdoor-Messungen.
• Bauplanung / Projektmanagement
  Die Bauplanung Neubauten, An- und Umbauten oder Umnutzungen kann ein Bausachverständiger in Espelkamp oft ebenso wie ein zugelassener Architekt als Entwurfsverfasser übernehmen sowie die gesamte Bauleitung
• Energieberatung
  Energieberatung ist eine immer mehr gefragte Dienstleistung. In Zeiten der Energiewende und den stetig steigenden Energiepreisen, nicht weiter verwunderlich. Der Bausachverständige zeigt Wege auf den Verbrauch von Energie zu minimieren, zusätzlich erneuerbare Energie zu gewinnen und die benötigte Energie so effizient wie möglich einzusetzen Damit Ihre Energiekosten deutlich sinken.
• Sanierungskonzepte erstellen für Bauschäden
  Bauschäden sanieren, also Bauschäden heilen, gehört zum Standard eines Bausachverständigen. Die Bauschäden werden aufgenommen und dokumentiert. Danach wird ermittelt, warum der Bauschaden entstanden ist, nun werden die Ursachen für den Schaden beseitigt, erst dann geht es an die eigentliche Sanierung.
• Modernisierungskonzepte erstellen
  Beim Modernisieren geht es nicht um das Heilen von Bauschäden, wie bei der Sanierung, sondern um die Verbesserung von Bausubstanz, um die Umnutzung von Bauwerken oder z.B. um die energetische Modernisierung, um Ihr Bauwerk auf der Höhe der Zeit zu halten. Hier kann ein Bausachverständiger in viel Geld sparen durch seine großen Erfahrungen im Bereich der Bauschäden.
• Versicherungsschäden bewerten
  Der Bausachverständige einer Versicherung könnte jeden Schaden kleinreden, ein Bausachverständiger in Ihrem Auftrag geht hier ganz anders vor.
• Beurteilung von Schäden an der Konstruktion
  hier sind z.B. Risse im Mauerwerk gemeint, oder rostige Stahlträger. Risse im Mauerwerk können ganz problemlos sein, aber Risse können auch Zeiger für einen bevorstehenden Einsturz sein. Ein Bausachverständiger kann dies bewerten und Ihnen Ratschläge zur Sanierung geben.
• Beurteilung von Feuchteschäden
  Feuchtigkeit kann von außen in das Gebäude eindringen, aber auch in großen Mengen von innen kommen. Letzterer Fall wird durch Bausachverständige immer öfter festgestellt.
• Lösungen für Schimmel / Schimmelpilze Espelkamp
  Schimmel / Schimmelpilze Espelkamp sind ein wachsendes Problem, da sehr oft unsachgemäß Energie gespart wird. Wer Probleme mit Schimmelpilzen hat, sollte sich unbedingt helfen lassen, Ein Bausachverständiger kennt die Ursachen und Abhilfe.
• Messung der Luftdichtheit von Gebäuden Blowerdoor / Differenzdruckmessungen
  Es wird immer wichtiger, luftdicht zu bauen. Je höher der energetische Standard eines Hauses ist, desto mehr Bedeutung kommt der Luftdichtheit der Gebäudehülle zu. Ein Bausachverständiger Espelkamp setzt hier das Blowerdoor bzw. Differenzdruckmessverfahren ein.
• Erstellung von Wärmebildern / Infrarotthermografie
  mit der Infrarothermografie werden Schwachstellen in der Gebäudehülle aufgedeckt, auch Kürzschlüsse in elektrischen Leitungen können sichtbar gemacht werden. Mittels Thermografie kann auch Leckageortung durchgeführt werden . Ihr Bausachverständiger hilft Ihnen bei allen Fragen rund um Thermografie Espelkamp , Wärmebilder etc

Für den Bereich, in dem ich als Bausachverständiger arbeite habe ich Festpreislisten incl. Fahrtkosten.

Espelkamp

Das Stadtgebiet liegt rund 15 km nördlich des Wiehengebirges und vollständig in der Norddeutschen Tiefebene. Das Gebiet ist daher weitgehend eben markante Berge gibt es nicht. Der nur knapp seine Umgebung überragende Hügel in Fabbenstedt ist mit knapp 70 Metern der höchste Punkt der Stadt. Ansonsten liegt das Stadtgebiet durchschnittlich auf einer Höhe von rund 45 Metern, einzelne Gebiete im Nordwesten der Stadt an der Großen Aue auch nur noch knapp über 40 Meter. Espelkamp liegt weiterhin im Altmoränengebiet Rahden-Diepenauer Geest – einer naturräumlichen Untereinheit der Dümmer-Geestniederung )